【走势图】深圳二手房价首次连跌 9月新房成交也明显下跌

东京28

2018-10-05

【彩票新闻】深圳二手房价首次连跌 9月新房成交也明显下跌

  面试中语调要平衡,语速要平缓,尽量避免中英文夹杂,尽量少用助词,例如啦、喽、呢等,不要给评委留下用语不清、冗长、不认真及缺乏自信的感觉。二、沉着冷静、随机应变的原则面试考官比较看重应试者随着情况的变化而灵活应付的应变能力,对此应试者要有充分的准备。例如,当你进入面试考场之后,如遇考官们都不发问,而是面带微笑地看着你,使你不知所措,心里紧张。

  还可以加强热适应,提高人体调节体温的功能,防止中暑。

  汪美仑笑言,2002年韩日世界杯时,还在妈妈肚子里的她就开始了和世界杯的缘分。  “妈妈和我说,当时她在电视机前看世界杯,突然感觉我在她肚子里使劲踢她,像是在过足球瘾,”汪美仑说。  2006年世界杯,不到4岁的汪美仑虽然还不懂世界杯,但看到大家凌晨都不睡觉而是在看球,充满了对世界杯的好奇,后来在爷爷的熏陶下,汪美仑逐渐了解到足球规则和世界杯。  虽然读高中的汪美仑现在很少与家人见面,但得知她将代表中国青少年亮相世界杯揭幕战时,家人通过微信给她送上了巨大鼓励。

    微博客服务提供者应当记录微博客服务使用者日志信息,保存时间不少于六个月。

  英国《金融时报》称万华宝思德项目对中企走出去具有“灯塔效应”。  “最大变化就是中企带来了宝贵的信心。中国企业充满远见与开拓精神,为公司制定了远大的目标和具体实施的步骤。宝思德已经有70年的历史了,中国人的到来将让我们更加期待未来的70年。”宝思德化学公司副总经理贝拉·瓦加说。

(原标题:深圳二手房价首次连跌)9月新楼成交套数和面积均明显下跌,新增供应超3000套楼市的传统旺季金九月过去,深圳市场却交出了一份大打折扣的成绩单。 据深圳房地产信息网公布的最新数据,9月份深圳全市一手房成交套数仅2248套,去化面积万平方米,与曾创下全年新房成交量新高的8月份相比,该两项数据的跌幅均已接近四成。 二手房市场的情况同样不乐观。

9月份深圳二手房不仅成交套数环比减少37%至4952套,价格亦出现今年的首次连续出现下跌,继8月份二手房价格微降%之后,9月份的价格继续下跌%,为52867元/平方米。

然而,楼市成交大跌截然相反的是,9月份新房供应量却出现了明显的增长,月内共计16个项目获取了预售证,撇除商务公寓、产业办公后,新增的住宅数量超过3000套。

深圳楼市成交与供应呈现“冰火两重天”的背后,无疑是7·31新政的作用。 深圳中原研究中心方面指出,受政策影响,目前市场观望情绪依然浓厚,客户购房意愿并不高,但不少开发商为了加快回款,开始在国庆前积极酝酿推盘促销,10月份深圳新房成交或许会有所回升,但二手房市场则会维持低位。

减少的成交量主要来自于刚需性住房数据显示,8月份刚刚创下近一年一手房成交新高后,应属旺季的9月份深圳新房成交却出现“急刹车”,又创下今年除春节2月外的最低网签数字。 月内全市新房仅成交2248套,比8月份减少了1440套,环比跌幅达39%,成交面积亦环比减少%至万平方米。

新房成交均价则与8月份的54089元/平方米基本持平,为54080元/平方米。 值得一提的是,从深圳房地产信息网披露的数据来看,减少的成交量主要来自于刚需性住房,8月份面积90平方米以下的新房成交是2420套,9月份仅有1501套,面积区间在90-144平方米的,8月份成交了1027套,9月份只有482套。 而面积在144平方米以上的新房成交量却从8月份的241套增加到了265套。

虽然不排除这是因为部分项目推出的产品结构变化所导致,另一方面却也体现出了目前市场上豪宅与刚需产品两极分化的现状。 易居企业集团深圳公司副总经理潘传灿曾向南都记者指出,由于政府限价问题,现阶段推出的豪宅产品一般价格相对低,吸引大量改善型、投资性客户抢购,刚需产品则因为市场观望情绪浓厚缺客户。 这也解释了为什么9月份会同时出现华润城三期等豪宅项目引4000多客户摇号,部分偏远区域的刚需楼盘缺需要采取降价、首付分期等手段揽客。 二手房方面,同期深圳成交套数为4952套,这一数字环比亦大跌了37%,成交面积万平方米,跌幅%。 价格方面,尽管下跌的幅度较轻微,但由此释放出的市场遇冷信号却不可忽视。

9月份深圳二手房成交均价为52867元/平方米,环比减少%,而在8月份,二手房的价格同样是环比下跌,跌幅为%。 分区域来看,全市二手房仅盐田区域环比上涨了%,罗湖区基本持平,其他区域均有不同程度的下滑,幅度最大的是龙华,跌幅%。

深圳中原研究中心指出,这是今年二手房市场出现的首次整体价格连续下跌,体现7·31新政的调控成效,而目前市场氛围依旧低迷,二手市场访客量维持低位,预计这一状态也将在10月份持续。 回款压力下开发商推盘热情回升不过,相比二手房市场的冷淡,行业对接下来的新房市场成交看法相对乐观。 南都记者了解到,在8月份仅两个住宅项目拿到预售证新增1300多套供应的情况下,9月末开发商开始表现出积极的推盘意愿,月内共计有16个项目获得预售证,其中有6个项目计划推出住宅产品,新增供应达3021套,比8月份翻了一番。

对比深圳房地产信息网披露的8月及9月末可售数据也可发现,9月份深圳新房供应明显增加。 8月底,深圳可售一手住房套数为20779套、可售面积约万平方米。

而截至9月底,上述两项数据分别增加到了22264套、万平方米,增幅分别为7%、%。 对于深圳楼市出现的供应量与成交量反向而行情况,有分析指出,一部分源于国庆假期利于吸引客户,开发商希望借此集中推盘推高销售,从而出现了市场推盘量短时间大幅增加的情况。

南都记者了解到,10月份深圳南山、坪山、罗湖、福田、宝安、龙岗等多个区域可能有近30个潜在项目入市,届时将助推楼市进入一个小高峰。 所以深圳中原研究中心预计,尽管目前实际成交并不理想,购房者入市意愿不高,但得益于开发商的集中推盘,10月份深圳的新房成交量或将有所回升。